للتسجيل اضغط هـنـا

 

 

.:: الوصول السريع لأقسام الموقع ::.
الرئيسية نقاشات موسوعة المرأه القصص والروايات مركز التحميل
معرض الصور الرياضة مكتبة البرامج التوبيكات الجوال
الألعاب الإلكترونية إسلامي سر سعادتي

العاب الفلاش 

رحلة وترحال المسجد النبوي الشريف

التميز خلال 24 ساعة
العضو المميز الموضوع المميز المشرف المميز المشرفة المميزه
قريبا ضبط محطة باعت وقوداً مخلوطاً تضررت بسببه عدة مركبات
بقلم : سعودعبدالغني
قريبا قريبا
تابعونا عبر تويتر

 
العودة   منتديات أحباب طيبة > أقسام بلادي الحبيبة My beloved sections > موسوعة المدينة المنورة Encyclopedia Medina > عن منطقة المدينة ومحافظاتها
التعليمات قائمة الأعضاء التقويم مواضيع لا ردود لها اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 10-16-2011, 02:58 PM   رقم المشاركة : 1
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 38223032
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


خلال السنوات الأربع الأخيرة : إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%

طيبة اليوم - عبدالرحيم الزهراني - المدينة المنورة :

تشهد أسعار الشقق السكنية في المدينة المنورة تنامياً في الأسعار، وذلك بشكل غير مسبوق، الأمر الذي دفع الكثير من المستأجرين للخروج إلى أحياء بعيدة عن منطقة حدود الحرم أو السكن في منازل قديمة في أحياء تعد عشوائية.

ويجد الكثير من المستأجرين صعوبات عند انتهاء عقد الإيجار وطلب التجديد، حيث إنه وبحسب شريحة كبيرة من المستأجرين، أكدوا أن مالك العقار يرفع سعر الإيجار مع كل تجديد عقد، في الوقت الذي رفع فيه بعض ملاك العقار إيجار عقارهم بنحو 100 بالمائة على المستأجرين خلال السنوات الأربع الأخيرة.

وقال "عبد الغني المشيقح" أحد مستثمري العقار, إن مشكلة الإسكان في السعودية لا يمكن أن تحل إلا بعد أن تغير البلديات بعض أنظمتها في إنشاء المباني".

وأشار إلى أن بعض المستثمرين يشترون أراضي بأسعار مرتفعة تفوق المليون ريال ويرغبون في أن يستثمروا ذلك في بناء عدد من الأدوار، لكن الأنظمة تعوقهم، معتبراً أن ذلك من الأسباب الرئيسية في شح الشقق السكنية وارتفاع لإيجارات , داعياً البلدية إلى السماح للموطنين أو المستثمرين ببناء أدوار متعددة.

وتعتبر المدينة المنورة من أنشط الأسواق العقارية في المملكة، حيث يطلب ود شراء الأراضي الكثير من المستثمرين، سواء من داخل المدينة أو من خارجها، في الوقت الذي تعتبر فيه ضمن 5 أسواق نشيطة على مدار الموسم في المملكة.

من جانبها، قالت "أم محمد"، التي تسكن في أحد الأحياء الخارجة عن حدود الحرم في المدينة المنورة: "فوجئت عندما أخبرني مالك الشقة التي أقطنها عزمه برفع قيمة الإيجار إلى 15 ألف ريال، بدلاً من 12 ألف ريال، ولكني وافقت على الفور لعلمي بوجود أزمة سكن، لكنه لم يكتف بذلك ليعود بعد 5 أشهر لرفع سعر الإيجار مرة أخرى إلى 18 ألفاً".

واعتبر "عبد الغني الأنصاري" رئيس شركة بيت الإدارة"، أن ارتفاع الإيجارات تأتي بانعكاسات سيئة على القطاع، في ظل النظر إلى المبالغ المهولة التي ضخها الصندوق العقاري، ولم يتم استغلالها استغلالا جيداً.

وأضاف: "عندما يفرضون رسوماً على ملاك الأراضي البيضاء فهذه مشكلة تعود بالضرر على المواطنين، ومن حلول السكن ضخ سيولة كبيرة لشراء شقق سكنية، وتشجيع المواطن على شراء العمارات، جميعها ستساعد في نزول بورصة إيجارات الشقق".

واستطرد "الأنصاري": "من المعرف أن هناك مبالغ رصدت بنحو 250 مليار ريال لإنشاء 500 ألف وحدة عقارية، وهناك مواطنون لا يملكون سكناً ومسجلون في الصندوق العقاري، وعلى الصندوق أن يفرز المحتاجين إلى شرائح حسب الأسرة".

وقال: "لا بد من تشجيع الشركات العقارية السعودية على بناء وحدات سكنية بقيمة 300 ألف ريال مقابل تقديم تسهيلات بنكية تقدم لهم، واعتماد الرهن العقاري بأسرع وقت"، مشيراً إلى أن العلاقة بين المواطن والحكومة في بناء مسكن وتسليمه له بحاجة إلى إعادة نظر، كونها تأخذ وقتاً طويلاً حتى يتسلم المواطن مسكنه.

وبيّن "الأنصاري" أن الشباب يشكلون الشريحة الأكبر في المجتمع، وهم بحاجة إلى شقق سكنية لا يزيد حجمها عن 3 غرف، والتي يفترض أن يكون سعرها في حدود 15 ألف ريال في السنة، إلا أنها تسعر الآن بقيم عالية، ومن المفترض أن تغير البلدية من أنظمتها الخاصة بالبناء لتغطي احتياج السوق من الشقق السكنية وذلك لايأتي إلاعن طريق التوسع في السماح بتتعدد الأدوار .






 
من مواضيعي في المنتدى

0 الغذاء والدواء زيت زيتون الجوف سليم وخال من الملوثات المعدنية
0 110.1 مليون ريال صافي دخل المملكة القابضة للربع الأول
0 في لفتة إنسانية أمير المدينة يستجيب لطفل طلب زيارة والده بالمستشفى
0 أسماء مجتازي الاختبار التحريري للوظائف التعاقدية بالخارجية
0 أرض وقرض يجبر هوامير العقار على بيع مخططاتهم
0 استقبله سمو الأمير عبدالعزيز بن ماجد ملك ماليزيا يصل إلى المدينة المنورة
0 وزير الخدمة المدنية تطوير نظام جدارة
0 تعليم المدينة يكرم الفائزين ببرنامج المدارس المعززة للصحة
0 مدارس العلوم الشرعية بالمدينة تحصد المركز الأول في اختبارات القياس
0 وكيل وزارة الشؤون الاجتماعية إعفاء مدير التأهيل السابق لم يكن محاولة لتقديم كبش فداء
0 غرفة حائل تعلن عن 560 وظيفة في المراعي
0 اللجنة المنظمة للمخيمات الشاطئية بينبع تصرّح 360 موقعا لهواة التخييم
0 الأسهم السعودية تغلق مرتفعة عند مستوى 8535 نقطة
0 مشهد بديع للضباب والخُضرة في ضيافة الباحة
0 الأميرة والمرآة The Princess and the mirror
0 وفاة باكستاني في معرض سيارات وإيرانية في دورة مياه

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 02:59 PM   رقم المشاركة : 2
][عضو vip ][
 
الصورة الرمزية المجنون







معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : المجنون is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 74418
  الحالة : المجنون غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 




 

افتراضي


شكراً جزيلاً لموضوعك الرائع وبارك الله فيك ويعطيكم العافية يا سعودعبدالغني...







 
من مواضيعي في المنتدى

0 عرض الحياة الاجتماعية قديماً في عيد ساحة قصر الحكم
0 برنامج Balabolka 2.1.0.491 لتحويل النصوص الى صوت
0 المسفر يشيد بوقفات الرياض تجاه المجتمع
0 استشاري يدعو إلى تفادي القبلات والمصافحة خلال أيام العيد
0 الصحة تعلن وفاة مصرية قادمة للعمرة بإنفلونزا الخنازير
0 عطاؤكم طريق إلى الجنة
0 عروض ليزر عالمية وكرة ضخمة في احتفالات العيد بأستاد الأمير فيصل بن فهد
0 الأمير خالد الفيصل يستقبل المهنئين أول أيام العيد
0 ألفاً قالوا نعم لتأجيل الدراسة في استفتاء الرياض
0 وصول لقاح أنفلونزا الخنازير 15 أكتوبر
0 الشيخ القرضاوي يشيد بحرص خادم الحرمين على الالتقاء بعلماء المسلمين
0 الرياض الإلكتروني وجوال الرياض أول من بث خبر تأجيل موعد الدراسة
0 مناعة طلاب المراحل الجامعية قوية والدراسة ستبدأ بموعدها المحدد
0 الراجح تعاوننا المثمر مع الشؤون الاجتماعية خفف معاناة الأيتام
0 مكة المكرمة تتزين في رمضان
0 بلدية العيينة والجبيلة تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 03:11 PM   رقم المشاركة : 3
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 38223032
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


المجنون

شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي

.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 الرياضية تنقل مواجهة الهلال والأهلي بصوت حمد
0 الهلال وكاشيما الياباني يحققان الأرباح الأكبر في أبطال آسيا
0 الإعلانات تحرم المشاهدين الاستديو التحليلي لـ ديربي العاصمة
0 نايف هزازي بلقيس لن تنقلني للدوري الإماراتي
0 الخدمة المدنية تدعو 42 مواطنة من حملة البكالوريوس لمراجعتها
0 الفيصلي ينهي تحضيراته للبسيتين
0 جامعة الملك فهد للبترول والمعادن تنشىء معهد صناعة للتشيد بالجامعة
0 معتمرون يصفون زيارة المسجد النبوى بـ أغلى الذكريات
0 تعليم الدوادمي يدعو المتقدمين لوظائف الحراس للمقابلة الشخصية
0 لقطة أمبامي والزيلعي تُشعل تويتر غضباً
0 بعد تعادله في الوقت القاتل أمام الكويت آسيوياً الاتفاق صدارة وتأهل لدور الـ16
0 فلبيني يقتل ابن جلدته في منجم جبل صايد بمهد الذهب
0 طالبة تعتذر عن الترم الثاني فتحرمها جامعة طيبة من الدراسة عامين
0 المحكمة الجزائية تستكمل مرافعتها في محاكمة متهمين في كارثة سيول جدة
0 التعليم توقف برامج التعليم الموازي في كافة جامعات المملكة
0 إمام الحرم المكي الشريف الشيخ عبد الرحمن السديس Sheikh Abdul Rahman Al-Sudais

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 03:12 PM   رقم المشاركة : 4
أبو فيصل

][ إدارة الموقع ][

 
الصورة الرمزية أبو فيصل








معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : أبو فيصل is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 436938
  الحالة : أبو فيصل غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 

شكرا لكم لقبولي بينكم


 

افتراضي رد: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


الاستاذ سعود عبدالغني

يعطيكم العافية

وشكراً لكم






 
من مواضيعي في المنتدى

0 معلومات ما عمرك ركزت فيها What information age in which focused
0 أفضل الأعمال في أيام عشر ذي الحجة
0 رد: صحة المدينة المنورة تمنح ثلاجة الموتى غرفتين إضافيتين وتنقل غرفة الطب الشرعي
0 أي من هذه تريد Any of these you want to
0 رد: رفع
0 راجل داسته عربية
0 نوادر وطرائف منقول
0 مكررر
0 أسئلة هامة واجوبة تامة
0 مكررر
0 مكرر
0 حكمة جميلة للفائدة
0 رمضان كريم
0 اسعد الله صباحكم جميعاً بالخيرات والمسرات والبركات
0 تهاني عيد الفطر المبارك
0 هل من ترحيب

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 03:16 PM   رقم المشاركة : 5
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 38223032
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


أبو فيصل

شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي

.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 الأمم المتحدة تتوقع تراجع نمو الاقتصاد العالمي
0 السجن 10 سنوات لامرأة مارست الرذيلة وأخرى تزوجت رجلين
0 رسمياً سدوس يتأهل إلى دوري الدرجة الأولى
0 أزمة المياه تتفاقم بالمدينة والصهريج يصل لـ 300 ريال
0 محب مجالس العلم الدكتور سليمان بن سليم الله الرحيلي
0 موعد جديد لانعقاد جلسات مجلس الوزراء الأسبوعية
0 إسدال الجزء المرفوع من كسوة الكعبة المشرفة
0 ثلاثة موظفين يحصلون على جائزة الموظف المثالي بالمدينة
0 الأهلي يتهيأ لـ المفاجأة
0 من الثكنة العسكرية مارادونا يعتذر لعائلة تشافيز
0 نادي الحماية والتعويض الدولي يكرم ميناء ينبع
0 الهلال يجدد صفوفه بالأولمبيين ويبعد نامي والحارثي
0 الهلال يحطم الأرقام القياسية والاتحاد يمزق شباك النصر بخماسية
0 رعاية الشباب بالمدينة المنورة تنفذ برنامج الحوار الوطني لـ 50 شابا
0 العقلا يدشن موقع مجلة الجامعة الإسلامية
0 المهاجر القديم الشيخ محمد عابد السندى وفقه الله

  رد مع اقتباس
إضافة رد


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تضخم تكاليف المعيشة يرتفع بنسبة 4.4 % بالمدينة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 4 06-05-2011 05:14 PM
إرتفاع المؤشر العقاري بالمدينة المنورة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 4 05-06-2011 07:12 PM
المؤشر العقاري يسجل ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 51.56 % سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 4 04-14-2011 07:14 AM
تظليل جميع ساحات المسجد النبوي الشريف بالمدينة المنورة في مراحله الأخيرة Shading all سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 3 07-17-2010 11:43 PM
ما هي المشاكل التي يواجهها الزوجان خلال السنوات الخمسة الأولى من الزواج ناديه خطاب مشاكل أسرية وحلول 4 12-05-2008 02:09 PM


الساعة الآن 04:46 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
°¦|°• مصرح من وزارة الثقافة والإعلام°¦|°•
اختصار الروابط
..::.. رســمـ كــمـ للتصميمـ ..::..