للتسجيل اضغط هـنـا

 

 

.:: الوصول السريع لأقسام الموقع ::.
الرئيسية نقاشات موسوعة المرأه القصص والروايات مركز التحميل
معرض الصور الرياضة مكتبة البرامج التوبيكات الجوال
الألعاب الإلكترونية إسلامي سر سعادتي

العاب الفلاش 

رحلة وترحال المسجد النبوي الشريف

التميز خلال 24 ساعة
العضو المميز الموضوع المميز المشرف المميز المشرفة المميزه
قريبا
بقلم :
قريبا قريبا
تابعونا عبر تويتر

 
العودة   منتديات أحباب طيبة > أقسام بلادي الحبيبة My beloved sections > موسوعة المدينة المنورة Encyclopedia Medina > عن منطقة المدينة ومحافظاتها
التعليمات قائمة الأعضاء التقويم مواضيع لا ردود لها اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 10-16-2011, 02:58 PM   رقم المشاركة : 1
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 40215792
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


خلال السنوات الأربع الأخيرة : إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%

طيبة اليوم - عبدالرحيم الزهراني - المدينة المنورة :

تشهد أسعار الشقق السكنية في المدينة المنورة تنامياً في الأسعار، وذلك بشكل غير مسبوق، الأمر الذي دفع الكثير من المستأجرين للخروج إلى أحياء بعيدة عن منطقة حدود الحرم أو السكن في منازل قديمة في أحياء تعد عشوائية.

ويجد الكثير من المستأجرين صعوبات عند انتهاء عقد الإيجار وطلب التجديد، حيث إنه وبحسب شريحة كبيرة من المستأجرين، أكدوا أن مالك العقار يرفع سعر الإيجار مع كل تجديد عقد، في الوقت الذي رفع فيه بعض ملاك العقار إيجار عقارهم بنحو 100 بالمائة على المستأجرين خلال السنوات الأربع الأخيرة.

وقال "عبد الغني المشيقح" أحد مستثمري العقار, إن مشكلة الإسكان في السعودية لا يمكن أن تحل إلا بعد أن تغير البلديات بعض أنظمتها في إنشاء المباني".

وأشار إلى أن بعض المستثمرين يشترون أراضي بأسعار مرتفعة تفوق المليون ريال ويرغبون في أن يستثمروا ذلك في بناء عدد من الأدوار، لكن الأنظمة تعوقهم، معتبراً أن ذلك من الأسباب الرئيسية في شح الشقق السكنية وارتفاع لإيجارات , داعياً البلدية إلى السماح للموطنين أو المستثمرين ببناء أدوار متعددة.

وتعتبر المدينة المنورة من أنشط الأسواق العقارية في المملكة، حيث يطلب ود شراء الأراضي الكثير من المستثمرين، سواء من داخل المدينة أو من خارجها، في الوقت الذي تعتبر فيه ضمن 5 أسواق نشيطة على مدار الموسم في المملكة.

من جانبها، قالت "أم محمد"، التي تسكن في أحد الأحياء الخارجة عن حدود الحرم في المدينة المنورة: "فوجئت عندما أخبرني مالك الشقة التي أقطنها عزمه برفع قيمة الإيجار إلى 15 ألف ريال، بدلاً من 12 ألف ريال، ولكني وافقت على الفور لعلمي بوجود أزمة سكن، لكنه لم يكتف بذلك ليعود بعد 5 أشهر لرفع سعر الإيجار مرة أخرى إلى 18 ألفاً".

واعتبر "عبد الغني الأنصاري" رئيس شركة بيت الإدارة"، أن ارتفاع الإيجارات تأتي بانعكاسات سيئة على القطاع، في ظل النظر إلى المبالغ المهولة التي ضخها الصندوق العقاري، ولم يتم استغلالها استغلالا جيداً.

وأضاف: "عندما يفرضون رسوماً على ملاك الأراضي البيضاء فهذه مشكلة تعود بالضرر على المواطنين، ومن حلول السكن ضخ سيولة كبيرة لشراء شقق سكنية، وتشجيع المواطن على شراء العمارات، جميعها ستساعد في نزول بورصة إيجارات الشقق".

واستطرد "الأنصاري": "من المعرف أن هناك مبالغ رصدت بنحو 250 مليار ريال لإنشاء 500 ألف وحدة عقارية، وهناك مواطنون لا يملكون سكناً ومسجلون في الصندوق العقاري، وعلى الصندوق أن يفرز المحتاجين إلى شرائح حسب الأسرة".

وقال: "لا بد من تشجيع الشركات العقارية السعودية على بناء وحدات سكنية بقيمة 300 ألف ريال مقابل تقديم تسهيلات بنكية تقدم لهم، واعتماد الرهن العقاري بأسرع وقت"، مشيراً إلى أن العلاقة بين المواطن والحكومة في بناء مسكن وتسليمه له بحاجة إلى إعادة نظر، كونها تأخذ وقتاً طويلاً حتى يتسلم المواطن مسكنه.

وبيّن "الأنصاري" أن الشباب يشكلون الشريحة الأكبر في المجتمع، وهم بحاجة إلى شقق سكنية لا يزيد حجمها عن 3 غرف، والتي يفترض أن يكون سعرها في حدود 15 ألف ريال في السنة، إلا أنها تسعر الآن بقيم عالية، ومن المفترض أن تغير البلدية من أنظمتها الخاصة بالبناء لتغطي احتياج السوق من الشقق السكنية وذلك لايأتي إلاعن طريق التوسع في السماح بتتعدد الأدوار .






 
من مواضيعي في المنتدى

0 براءة جميع المتهمين في قضية قاضي الجن
0 مياه المدينة المنورة تستعين بـ الشرطة لتنظيم المراجعين
0 في لمسة وفاء أحد يطلق سباق الدرجات الهوائيه بإسم الدكتور ياسر أبو عظمه
0 تفقد معرض جامعة طيبة عبدالعزيز بن ماجد يدشن المرحلة الثالثة لبيت المدينة
0 التحكم بالغضب Anger management
0 محاكمة وافد تلصص على امرأة أثناء الاستحمام في ينبع
0 الأسهم السعودية تسجل مكاسب بـ 95 نقطة إلى 8720 نقطة
0 لاين سبورت تفاجئ جماهير الاتي بأهازيج صالح القرني
0 عيون المدينة المنورة بموجب وثيقة عثمانية عام 1214هـ
0 دوري زين رباعية هلالية توجع الفرقة الأهلاوية
0 خطبة الجمعة 10/01 /1439هـ الموافق 15/ 06/ 2018م من المسجد النبوي الشريف
0 صورة وآية إعصار النار
0 الشئون الإسلامية بالمدينة تبدأ تفعيل برنامج خادم الحرمين الشريفين لترميم المساجد
0 مقتل مدير مدرسة وشقيقه داخل استراحة في مهد الذهب
0 والدة محكوم بالقصاص تناشد العفو عنه قبل تنفيذ الحكم
0 عبدالرحمن بن مساعد يؤكد الاتحاد عرض ع الهلال اسامه المولد

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 02:59 PM   رقم المشاركة : 2
][عضو vip ][
 
الصورة الرمزية المجنون







معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : المجنون is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 76595
  الحالة : المجنون غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 




 

افتراضي


شكراً جزيلاً لموضوعك الرائع وبارك الله فيك ويعطيكم العافية يا سعودعبدالغني...







 
من مواضيعي في المنتدى

0 أمير تبوك يستقبل المهنئين بعد صلاة العيد ويتابع سير الخدمات بالمنطقة
0 40 كفيفاً وكفيفة يشاركون في احتفالات العيد بالمركز التاريخي
0 مناعة طلاب المراحل الجامعية قوية والدراسة ستبدأ بموعدها المحدد
0 الراجح تعاوننا المثمر مع الشؤون الاجتماعية خفف معاناة الأيتام
0 تخصصي العيون يستقبل أول حالة لمصاب عراقي
0 الانتهاء من مراجعة الخطط التدريبية للعاملين في المدارس ووضعها في صورتها النهائية
0 د ابن عباس العيد تحدٍ حقيقي لمريض السكري
0 الخطوط السعودية تغير جدول رحلاتها وفق المواعيد الجديدة
0 وصول لقاح أنفلونزا الخنازير 15 أكتوبر
0 أكثر من 200 فعالية ونشاط في 40 موقعاً بعيد الرياض
0 عرض الحياة الاجتماعية قديماً في عيد ساحة قصر الحكم
0 برنامج Balabolka 2.1.0.491 لتحويل النصوص الى صوت
0 الشيخ القرضاوي يشيد بحرص خادم الحرمين على الالتقاء بعلماء المسلمين
0 ارتفاع عدد المصابين في العالم إلى 286 ألفاً
0 مشاركة مكررة ..
0 المسفر يشيد بوقفات الرياض تجاه المجتمع

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 03:11 PM   رقم المشاركة : 3
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 40215792
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


المجنون

شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي

.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 وظائف شاغرة على بند المستخدمين بصحة حفر الباطن
0 مقتل أفريقي وإصابة آخر في مشاجرة بالمدينة
0 الإمارات باكستانية تعيد مالاً الى متبرع فاض عن علاج ابنتها
0 الرقابة لمن
0 ندوة تستعرض أهمية الجمعيات التعاونية لتنمية الاقتصاد المحلي في المملكة
0 صرف راتب شهرين لتحفيظ ينبع وفتح باب القبول للوظائف الإدارية
0 الاتفاق يرفع شعار الفوز أمام الاستقلال في طهران
0 العربي القطري يدرس ضم سعد الحارثي
0 فرصة وظيفية لخريجي تقني المدينة
0 إعلان فعاليات المدينة المنورة للأستثمار اليوم
0 رحلة بحرية لنزلاء تأهيل المدينة
0 مستشفى الأنصار يقدم خدماته الصحية لأكثر من نصف مليون مراجع العام الماضي
0 ينبع عبث أطفال ينتهي بحريق واحتجاز و4 إصابات
0 فياض الشمري عدنان جستينيه مثل محمد نور
0 متعاملون يرجحون انخفاضاً طفيفاً في أسعار الأضاحي بالمدينة مقارنة بالعام الماضي
0 المطوع والرميخاني يكافئآن لاعبي الرائد بمائة الف بعد الفوز على التعاون

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 03:12 PM   رقم المشاركة : 4
أبو فيصل

][ إدارة الموقع ][

 
الصورة الرمزية أبو فيصل








معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : أبو فيصل is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 444010
  الحالة : أبو فيصل غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 

شكرا لكم لقبولي بينكم


 

افتراضي رد: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


الاستاذ سعود عبدالغني

يعطيكم العافية

وشكراً لكم






 
من مواضيعي في المنتدى

0 كل عام وانتم بخير Happy new year
0 وصف الرسول صلى الله عليه وسلم Description of the Prophet
0 الدورة
0 هل من ترحيب
0 تهاني عيد الفطر المبارك
0 قصيدة عن المرأة
0 عشر نجمات تضيئ بها حياتك
0 وقفة مع الصديق الحقيقي
0 اسعد الله مسائكم جميعاً بالخيرات والبركات
0 اسعد الله صباحكم جميعاً بالخيرات والمسرات والبركات
0 رمضان كريم
0 مساء النور والسرور Good evening
0 الرجال أجمل من النساء
0 راجل داسته عربية
0 اللهم أغث أهل غزة
0 مكررر

  رد مع اقتباس
قديم 10-16-2011, 03:16 PM   رقم المشاركة : 5
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 40215792
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%


أبو فيصل

شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي

.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 الفيصل لن اقبل بأي عمل لا يرتقي لمستوى مدينة مكة وإنسانها
0 حكام الجولة 13 الحنفوش للنصر والتعاون والهذلول للاهلي والاتغاق
0 عباءات مكيفة للنساء تخفض درجات حرارة الصيف اللاهب
0 ورشة لتطوير مرافق قطاع الإيواء بالمدينة المنورة
0 15.3 مليار ريال حجم الإنفاق على تقنية المعلومات في المملكة بنمو 6.6%
0 مؤسسة صوامع الغلال تعلن عن وظائف لفرعها بمنطقة جازان
0 مستشفى بالمدينة يترك إبرة في صدر طفل عمره يوم
0 دراسة طبية تناول الأسماك الدهنية خلال فترة الحمل يؤثّر في حليب الأم
0 المدينة تستضيف أسبوع الإخاء السعودي المصري
0 لوحات شعبية وألعاب نارية تضيء سماء العيد بخيبر
0 وظائف فنية وإدارية في الهيئة العامة للمساحة
0 السماح للأفراد الطبيعيين والاعتباريين بتحرير المخالفات المرورية
0 معادن مشروع معالجة مياه الصرف الصحي يوفر 26 مليون ريال
0 نفاذ تذاكر الأهلي المخصصة لمباراة الهلال في كأس زايد للأبطال
0 عنزي النصر يقترب من الهلال بـ 6 ملايين
0 من كنوز النباتات الطبية في المدينة المنورة

  رد مع اقتباس
إضافة رد


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: خلال السنوات الأربع الأخيرة إرتفاع الإيجارات بالمدينة بنسبة 100%
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تضخم تكاليف المعيشة يرتفع بنسبة 4.4 % بالمدينة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 4 06-05-2011 05:14 PM
إرتفاع المؤشر العقاري بالمدينة المنورة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 4 05-06-2011 07:12 PM
المؤشر العقاري يسجل ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 51.56 % سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 4 04-14-2011 07:14 AM
تظليل جميع ساحات المسجد النبوي الشريف بالمدينة المنورة في مراحله الأخيرة Shading all سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 3 07-17-2010 11:43 PM
ما هي المشاكل التي يواجهها الزوجان خلال السنوات الخمسة الأولى من الزواج ناديه خطاب مشاكل أسرية وحلول 4 12-05-2008 02:09 PM


الساعة الآن 03:09 PM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
°¦|°• مصرح من وزارة الثقافة والإعلام°¦|°•
اختصار الروابط
..::.. رســمـ كــمـ للتصميمـ ..::..