للتسجيل اضغط هـنـا

 

 

.:: الوصول السريع لأقسام الموقع ::.
الرئيسية نقاشات موسوعة المرأه القصص والروايات مركز التحميل
معرض الصور الرياضة مكتبة البرامج التوبيكات الجوال
الألعاب الإلكترونية إسلامي سر سعادتي

العاب الفلاش 

رحلة وترحال المسجد النبوي الشريف

التميز خلال 24 ساعة
العضو المميز الموضوع المميز المشرف المميز المشرفة المميزه
قريبا تعليم ينبع يدشن معرض التوجيه والإرشاد الطلابي
بقلم : سعودعبدالغني
قريبا قريبا
تابعونا عبر تويتر

 
العودة   منتديات أحباب طيبة > أقسام بلادي الحبيبة My beloved sections > موسوعة المدينة المنورة Encyclopedia Medina > المسجد النبوي الشريف
التعليمات قائمة الأعضاء التقويم مواضيع لا ردود لها اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 03-10-2013, 03:48 PM   رقم المشاركة : 1
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 36927477
  الحالة : سعودعبدالغني متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال


المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال









03-09-2013 05:46 pm
طيبة اليوم - المدينة المنورة :

توقع خبراء عقاريون في المدينة المنورة أن يتراوح سعر المتر المربع في الأراضي المنزوعة لصالح مشروع توسعة المسجد النبوي الشريف بين 130 إلى 400 ألف ريال، مشيرين إلى اختلاف القيمة السوقية للمتر المربع بحسب المسافة الفاصلة بين موقع الأرض والمسجد النبوي الشريف، متوقعين أن يتزامن نزع ملكية الفنادق والعمائر السكنية، مع نمو في أسعار العقارات في ضواحي المدينة المنورة.

وأكدوا -بحسب عكاظ- أن سوق المدينة المنورة العقارية ستشهد حراكاً كبيرا خلال الفترة المقبلة، مع توقعات بتجاوز الاستثمارات 50 مليارا، وذلك في ظل ازدياد الطلب على المنتجات العقارية المختلفة، والمشاريع الضخمة التي تتضمن التوسعة الكبرى للمسجد النبوي الشريف.

وقال الخبير العقاري تركي السهلي «إن سوق المدينة المنورة نشطة نظرا للمكانة التي تحملها المدينة إضافة إلى مشاريع التنمية المختلفة، إذ أن المدينة المنورة وعلى مر التاريخ كانت وما زالت مدينة حيوية عقارياً، وستظل كذلك، في ظل المشاريع الضخمة التي تُنفذ لتوفير كل السبل التي تسهل لزوار المدينة الوصول إلى المسجد النبوي الشريف»، متوقعاً أن تصل قيمة المتر المربع في العقارات المنزوعة إلى ما بين 130 إلى 400 ألف.

وأشار إلى وجود نوع من الارتفاع في أسعار الأراضي المختلفة في المشاريع المحيطة بالمنطقة المركزية، في ظل وجود مشاريع سابقة كانت عبارة عن مساهمات عقارية، ما تزال في طور البناء والتشييد.

من جهته قال الخبير العقاري في المنطقة المركزية ناصر الفهيدي «إن الاستثمار في عقارات المنطقة يعتبر من الاستثمارات الواعدة، في الوقت الذي يحقق الاستثمار فيها عوائد ربحية تتراوح ما بين 7 و 8 في المائة»، مشيراً إلى أن المتغيرات التي تشهدها السوق العقارية بالمنطقة أعطت بعدا استراتيجيا للمدينة المنورة كمنطقة استقرار عقاري، وهي التي تنافس العواصم العالمية في جذب الاستثمارات العقارية بشكل خاص، لافتا إلى أن المنطقة ستحتاج خلال الفترة المقبلة لمنتجات عقارية سكنية على وجه التحديد خاصة مع المشاريع الضخمة التي بدأت تأخذ حيزا كبيرا من المساحات العقارية المهمة.

وتوقع أن تباشر اللجنة المختصة لتقدير التعويضات والمكونة من ثلاث جهات حكومية هي إمارة المنطقة وهيئة تطوير المدينة وفرع وزارة المالية في مخاطبة ملاك العقارات والأراضي المنزوعة للبدء في إجراءات نزع الملكيات والتعويضات.

وتوقع تقرير رسمي صادر من هيئة تطوير المدينة بأن تساهم توسعة المسجد النبوي الشريف في تطوير المنطقة المركزية عمومًا، مشيراً إلى أن المنطقة المركزية أصبحت المنطقة الرئيسة لسكن قاصدي المدينة المنورة من الزوار والمعتمرين وضيوف الرحمن، وأصبح هذا التطوير الفندقي المكثف فعالاً في توفير خدمات الإقامة والإعاشة لهم، ولكن هذا النوع من الكتل العمرانية الفندقية قد جاء على حساب التماسك الاجتماعي بين المقيمين الدائمين والزوار.

المخطط الشامل

يقترح المخطط الشامل أيضا منطقة مركزية موسعة محاطة بالطريق الدائري الجديد تجاه الجنوب والشرق والشمال وبالطريق الدائري المتوسط تجاه الغرب، ومع هذه الحدود الجديدة، ستصبح مساحة المنطقة المركزية الجديدة حوالى ثلاثة أضعاف مساحتها الحالية، وستصبح المنطقة المركزية الجديدة أكثر قدرة على توفير الإسكان والمنشآت التجارية والخدمية والأمنية، لفائدة المرتادين والمقيمين.

وتتضمن التحسينات قصيرة الأجل الموصى بها الحصول على 39 هكتارًا من الأرض، بقيمة تعويضية تبلغ 2.16 بليون ريال سعودي، لتدخل كمساحة مفتوحة حول جبل سلع؛ مع البدء في تخطيط وتصميم مفصلين لنظام نقل عام مترابط لربط المسارات الأولية بالمواقع التاريخية وبمحطة القطار السريع ومن ثم بالمسجد النبوي الشريف. كما تتضمن تلك المشاريع الحصول على الأرض وبدء الدراسات الهندسية التفصيلية للطريق الدائري الجديد والشارع العريض الجنوبي الجديد (طريق الكعبة الجديد)، وتقدر تكاليف نزع الملكية لأراضي للطريق الدائري الجديد بـ 2.8 بليون ريال سعودي، والتكلفة التقديرية للشارع العريض الجنوبي الجديد تقدر بـ 972 بليون ريال سعودي.










 
من مواضيعي في المنتدى

0 محافظ ينبع يزور 3 من مشايخ القبائل في منازلهم
0 الجماهير الاتحادية نقشبندي شجع الهلال بحماس
0 العثور على مفقود الحرم الستيني متوفى داخل مركبته
0 غرفة الخرج تطرح الأربعاء القادم مجموعة من الفرص الوظيفية للشباب
0 1350 طائرة تنقل 370 ألف حاج لبلادهم من مطار المدينة المنورة
0 تعلم من الحياة
0 انتظام أكثر من 260 ألف طالب وطالبة في مدارس المدينة المنورة
0 د. شحات يتهم المرور بعرقلة الإسعاف والنزاوي يحمل المسؤولية عيادة الأسنان
0 أبو سعود الحليم الحازم والكريم السخي والحكيم المحنك
0 ازدياد حالات الإصابة ب الربو بين نزلاء سجون المدينة
0 سوق العقار بعد الأنظمة الجديدة يأخذ طابع المهنية والتنظيم
0 نائب خادم الحرمين يزور المسجد النبوي والمقام الشريف
0 تعليم المدينة ينفي تلفظ مدير الإدارة على منسوبي أي مدرسة
0 احتفالات وخطط أمنية ومرورية لليوم الوطني في المدينة المنورة
0 مياه وادي الجفران تبتلع شابّين في محافظة الحناكية
0 المدينة المنورة أيام الاتاريك Medina days Attarik

  رد مع اقتباس
قديم 03-10-2013, 07:50 PM   رقم المشاركة : 2
أبو فيصل

][ إدارة الموقع ][

 
الصورة الرمزية أبو فيصل








معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : أبو فيصل is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 428702
  الحالة : أبو فيصل غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 

شكرا لكم لقبولي بينكم


 

افتراضي رد: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاستاذ سعود عبدالغني
يعطيكم العافية
وشكراً لكم






 
من مواضيعي في المنتدى

0 اسعد الله مسائكم جميعاً بالخيرات والبركات
0 رد: صحة المدينة المنورة تمنح ثلاجة الموتى غرفتين إضافيتين وتنقل غرفة الطب الشرعي
0 تهاني عيد الفطر المبارك
0 رد: جبل في العلا يحاكي الفيل شكلا ويحلق في أفق الجمال
0 مكرر
0 رد: والد وكيل إمارة المدينة المنورة إلى رحمة الله
0 عشر نجمات تضيئ بها حياتك
0 أسئلة هامة واجوبة تامة
0 مشاركة مكررة
0 معلومات ما عمرك ركزت فيها What information age in which focused
0 وصف الرسول صلى الله عليه وسلم Description of the Prophet
0 كل عام وانتم بخير Happy new year
0 قصيدة عن المرأة
0 راجل داسته عربية
0 مساء النور والسرور Good evening
0 رمضان كريم

  رد مع اقتباس
قديم 03-10-2013, 09:40 PM   رقم المشاركة : 3
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 36927477
  الحالة : سعودعبدالغني متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال


أبو فيصل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي
.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 لليوم الخامس حرس حدود ينبع يبحث عن مفقود في عرض البحر
0 ينبع تطلق فعاليات مهرجان الربيع
0 إزالة أكثر من 71 ألف متر مكعب من التعديات على الأراضي بينبع
0 مبارك وابناه يُستجوَبون في محكمة بالقاهرة الثلاثاء المُقبِل
0 الخدمة المدنية تعلن أسماء 295 مواطنا من المتقدمين للوظائف التعليمية
0 تفاصيل قصة القطة زمزم وانتقالها من المدينة المنورة إلى كندا بطائرة خاصة
0 مدير تعليم المدينة يدشن الأنشطة الطلابية بدار الملاحظة للبنين
0 أمين المدينة استمرار تنفيذ المشروعات الكبرى يبعث على التفاؤل بكثير من الخير لبلادنا
0 صحة الرياض تدعو 528 مرشحاً ومرشحة على وظائف التشغيل الذاتي للمراجعة
0 أمانة المدينة تراهن على نجاح حي بلا حاويات ومردم النفايات في التصدي لتحديات النظافة
0 المقلقل والسمبوسة تجذبان زوّار جناح جدة بالجنادرية 28
0 مواجهة القاع بين التعاون وهجر
0 بيت مكة يجذب زوار الجنادرية بتقنيات حديثة تصل الحاضر بالماضي
0 سماحة المفتي يجب التقيد بنظام الحج والعمرة والسمع والطاعة لولي الأمر
0 النعيمي ارتفاع أسعار البترول قد يؤثر على اقتصاديات الدول النامية والناشئة
0 العلامة العامل الشيخ عبدالقادر شيبة الحمد

  رد مع اقتباس
إضافة رد


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
خادم الحرمين الشريفين يضع حجر الأساس لتوسعة المسجد النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 2 09-25-2012 06:02 PM
المالية تنفي ما نُشر عن العقارات المتوقع إزالتها لتوسعة المسجد النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 2 07-06-2012 03:54 PM
دعوة أصحاب العقارات المنزوعة لصالح الدائري الأول وتوسعة الحرم النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 4 09-13-2011 10:58 PM
تقديرات العقارات المنزوعة لمطار المدينة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 2 11-29-2010 11:11 PM
15 مليار ريال تعويضات العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبويSR 15 billion compensati سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 5 10-07-2010 04:02 AM


الساعة الآن 06:17 PM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
°¦|°• مصرح من وزارة الثقافة والإعلام°¦|°•
اختصار الروابط
..::.. رســمـ كــمـ للتصميمـ ..::..