للتسجيل اضغط هـنـا

 

 

.:: الوصول السريع لأقسام الموقع ::.
الرئيسية نقاشات موسوعة المرأه القصص والروايات مركز التحميل
معرض الصور الرياضة مكتبة البرامج التوبيكات الجوال
الألعاب الإلكترونية إسلامي سر سعادتي

العاب الفلاش 

رحلة وترحال المسجد النبوي الشريف

التميز خلال 24 ساعة
العضو المميز الموضوع المميز المشرف المميز المشرفة المميزه
قريبا خطبة الجمعة 03/08 /1440هـ الموافق 16/ 11 /2018م من المسجد الحرام بمكة المكرمة
بقلم : سعودعبدالغني
قريبا قريبا
تابعونا عبر تويتر

 
العودة   منتديات أحباب طيبة > أقسام بلادي الحبيبة My beloved sections > موسوعة المدينة المنورة Encyclopedia Medina > المسجد النبوي الشريف
التعليمات قائمة الأعضاء التقويم مواضيع لا ردود لها اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 03-10-2013, 03:48 PM   رقم المشاركة : 1
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 33860932
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال


المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال









03-09-2013 05:46 pm
طيبة اليوم - المدينة المنورة :

توقع خبراء عقاريون في المدينة المنورة أن يتراوح سعر المتر المربع في الأراضي المنزوعة لصالح مشروع توسعة المسجد النبوي الشريف بين 130 إلى 400 ألف ريال، مشيرين إلى اختلاف القيمة السوقية للمتر المربع بحسب المسافة الفاصلة بين موقع الأرض والمسجد النبوي الشريف، متوقعين أن يتزامن نزع ملكية الفنادق والعمائر السكنية، مع نمو في أسعار العقارات في ضواحي المدينة المنورة.

وأكدوا -بحسب عكاظ- أن سوق المدينة المنورة العقارية ستشهد حراكاً كبيرا خلال الفترة المقبلة، مع توقعات بتجاوز الاستثمارات 50 مليارا، وذلك في ظل ازدياد الطلب على المنتجات العقارية المختلفة، والمشاريع الضخمة التي تتضمن التوسعة الكبرى للمسجد النبوي الشريف.

وقال الخبير العقاري تركي السهلي «إن سوق المدينة المنورة نشطة نظرا للمكانة التي تحملها المدينة إضافة إلى مشاريع التنمية المختلفة، إذ أن المدينة المنورة وعلى مر التاريخ كانت وما زالت مدينة حيوية عقارياً، وستظل كذلك، في ظل المشاريع الضخمة التي تُنفذ لتوفير كل السبل التي تسهل لزوار المدينة الوصول إلى المسجد النبوي الشريف»، متوقعاً أن تصل قيمة المتر المربع في العقارات المنزوعة إلى ما بين 130 إلى 400 ألف.

وأشار إلى وجود نوع من الارتفاع في أسعار الأراضي المختلفة في المشاريع المحيطة بالمنطقة المركزية، في ظل وجود مشاريع سابقة كانت عبارة عن مساهمات عقارية، ما تزال في طور البناء والتشييد.

من جهته قال الخبير العقاري في المنطقة المركزية ناصر الفهيدي «إن الاستثمار في عقارات المنطقة يعتبر من الاستثمارات الواعدة، في الوقت الذي يحقق الاستثمار فيها عوائد ربحية تتراوح ما بين 7 و 8 في المائة»، مشيراً إلى أن المتغيرات التي تشهدها السوق العقارية بالمنطقة أعطت بعدا استراتيجيا للمدينة المنورة كمنطقة استقرار عقاري، وهي التي تنافس العواصم العالمية في جذب الاستثمارات العقارية بشكل خاص، لافتا إلى أن المنطقة ستحتاج خلال الفترة المقبلة لمنتجات عقارية سكنية على وجه التحديد خاصة مع المشاريع الضخمة التي بدأت تأخذ حيزا كبيرا من المساحات العقارية المهمة.

وتوقع أن تباشر اللجنة المختصة لتقدير التعويضات والمكونة من ثلاث جهات حكومية هي إمارة المنطقة وهيئة تطوير المدينة وفرع وزارة المالية في مخاطبة ملاك العقارات والأراضي المنزوعة للبدء في إجراءات نزع الملكيات والتعويضات.

وتوقع تقرير رسمي صادر من هيئة تطوير المدينة بأن تساهم توسعة المسجد النبوي الشريف في تطوير المنطقة المركزية عمومًا، مشيراً إلى أن المنطقة المركزية أصبحت المنطقة الرئيسة لسكن قاصدي المدينة المنورة من الزوار والمعتمرين وضيوف الرحمن، وأصبح هذا التطوير الفندقي المكثف فعالاً في توفير خدمات الإقامة والإعاشة لهم، ولكن هذا النوع من الكتل العمرانية الفندقية قد جاء على حساب التماسك الاجتماعي بين المقيمين الدائمين والزوار.

المخطط الشامل

يقترح المخطط الشامل أيضا منطقة مركزية موسعة محاطة بالطريق الدائري الجديد تجاه الجنوب والشرق والشمال وبالطريق الدائري المتوسط تجاه الغرب، ومع هذه الحدود الجديدة، ستصبح مساحة المنطقة المركزية الجديدة حوالى ثلاثة أضعاف مساحتها الحالية، وستصبح المنطقة المركزية الجديدة أكثر قدرة على توفير الإسكان والمنشآت التجارية والخدمية والأمنية، لفائدة المرتادين والمقيمين.

وتتضمن التحسينات قصيرة الأجل الموصى بها الحصول على 39 هكتارًا من الأرض، بقيمة تعويضية تبلغ 2.16 بليون ريال سعودي، لتدخل كمساحة مفتوحة حول جبل سلع؛ مع البدء في تخطيط وتصميم مفصلين لنظام نقل عام مترابط لربط المسارات الأولية بالمواقع التاريخية وبمحطة القطار السريع ومن ثم بالمسجد النبوي الشريف. كما تتضمن تلك المشاريع الحصول على الأرض وبدء الدراسات الهندسية التفصيلية للطريق الدائري الجديد والشارع العريض الجنوبي الجديد (طريق الكعبة الجديد)، وتقدر تكاليف نزع الملكية لأراضي للطريق الدائري الجديد بـ 2.8 بليون ريال سعودي، والتكلفة التقديرية للشارع العريض الجنوبي الجديد تقدر بـ 972 بليون ريال سعودي.










 
من مواضيعي في المنتدى

0 أدلاء المدينة تبحث استعدادات الحج مع 72 بعثة
0 مفسر الأحلام المنصور مشكلة قادمة بين الهلال وسامي الجابر والنصر سيكون في خيبة
0 الجرباء يجتمع استثنائيا مع 61 مفتشا للتعداد بمنطقة المدينة المنورة Jeraba meet with a
0 الشربيني أمنيتي تحقيق الآسيوية وهدفي تعلم اللغة العربية
0 مصر إلى المرحلة النهائية المؤهلة إلى المونديال
0 نجران تتزين ابتهاجا باليوم الوطني 81
0 التحقيق مع طبيبة متهمة بالتسبب في وفاة رضيع بـ الجلطة
0 مدني ينبع يدشن حملة السلامة التفتيشيه‎
0 مدرس اللغة العربية لغير الناطقين بها الأستاذ الدكتور عبد الرب نواب الدين
0 المدينة وثورة الشريف 9 Medina, Al-Sherif 9
0 الأهلي يفرط في الفوز أمام بيروزي والسومة يعادل رقم سيموس
0 التربية توظيف سكرتير لكل مدير ومديرة في مدارس المملكة
0 العمري لـ المدينة تطبيق البصمة 5 مرات يوميًا نظامي ويرفع مستوى الخدمة للمستفيدين
0 مدينة الملك عبد الله الاقتصادية تعلن توافر 1000 وظيفة شاغرة
0 شوارع العاصمة المقدسة تتزين استعداداً لشهــر رمضــان المبارك
0 طرح تذاكر الكلاسيكو اليوم

  رد مع اقتباس
قديم 03-10-2013, 07:50 PM   رقم المشاركة : 2
أبو فيصل

][ إدارة الموقع ][

 
الصورة الرمزية أبو فيصل








معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : أبو فيصل is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 415709
  الحالة : أبو فيصل غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 

شكرا لكم لقبولي بينكم


 

افتراضي رد: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاستاذ سعود عبدالغني
يعطيكم العافية
وشكراً لكم






 
من مواضيعي في المنتدى

0 رد: جبل في العلا يحاكي الفيل شكلا ويحلق في أفق الجمال
0 مشاركة مكررة
0 راجل داسته عربية
0 معلومات ما عمرك ركزت فيها What information age in which focused
0 الدورة
0 وصف الرسول صلى الله عليه وسلم Description of the Prophet
0 متى تكون إنسان رائع
0 سجل التواصل لشهر ذو القعدة 1430هـ
0 رد: مشاركة مكررة !
0 كل عام وانتم بخير Happy new year
0 حكمة جميلة للفائدة
0 الرجال أجمل من النساء
0 نوادر وطرائف منقول
0 مكرر
0 رد: وظائف شاغرة على برامج التشغيل الذاتي بمستشفيات مكة والمدينة والقريات وبيشة
0 رد: رفع

  رد مع اقتباس
قديم 03-10-2013, 09:40 PM   رقم المشاركة : 3
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 33860932
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال


أبو فيصل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي
.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 سوق الأسهم يغلق مرتفعاً عند 7130 نقطة
0 مجلس الوزراء يوافق على نظام الرهن العقاري
0 روني يزيل عبارة لاعب مانشستر يونايتد من تويتر
0 تشاهدون اليوم
0 زوَّار يعبثون بآثار مدائن صالح والبلدة القديمة بالعلا
0 أحياء طيبة تبحث عن رئات خضراء
0 دفاع المدينة يستقبل 25 استغاثة ويحرر 50 محتجزا بالأمطار
0 مجهولون يقتحمون مركز غادة المدينة للتوحد ويحطمون محتوياته
0 الأسهم السعودية تحقق مكاسب قوية بـ 128 نقطة عند 9148 نقطة
0 مقتل شخص وإصابــة اخر خلال عملية اطــلاق نار بجازان
0 مخالفة توقيت عمل الأسواق العالمية تربك سوق الأسهم السعودية
0 حكَم نهائي دوري الأبطال يدير ديربي جدة
0 تدشين نظام التحكم المركزي لشبكة مياه الري وآليات النظافة بينبع
0 عامل نظافة يتحوّل لمليونير في مشهد مهيب بمكة
0 أمانة الطائف تدعو 75 مواطناً ومواطنة إلى حضور قرعة المنح
0 460 ألف وظيفة سياحية في السنوات الخمس القادمة

  رد مع اقتباس
إضافة رد


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
خادم الحرمين الشريفين يضع حجر الأساس لتوسعة المسجد النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 2 09-25-2012 06:02 PM
المالية تنفي ما نُشر عن العقارات المتوقع إزالتها لتوسعة المسجد النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 2 07-06-2012 03:54 PM
دعوة أصحاب العقارات المنزوعة لصالح الدائري الأول وتوسعة الحرم النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 4 09-13-2011 10:58 PM
تقديرات العقارات المنزوعة لمطار المدينة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 2 11-29-2010 11:11 PM
15 مليار ريال تعويضات العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبويSR 15 billion compensati سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 5 10-07-2010 04:02 AM


الساعة الآن 01:59 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
°¦|°• مصرح من وزارة الثقافة والإعلام°¦|°•
اختصار الروابط
..::.. رســمـ كــمـ للتصميمـ ..::..