للتسجيل اضغط هـنـا

 

 

.:: الوصول السريع لأقسام الموقع ::.
الرئيسية نقاشات موسوعة المرأه القصص والروايات مركز التحميل
معرض الصور الرياضة مكتبة البرامج التوبيكات الجوال
الألعاب الإلكترونية إسلامي سر سعادتي

العاب الفلاش 

رحلة وترحال المسجد النبوي الشريف

التميز خلال 24 ساعة
العضو المميز الموضوع المميز المشرف المميز المشرفة المميزه
قريبا وفاة الفنان المصري سعيد عبدالغني
بقلم : سعودعبدالغني
قريبا قريبا
تابعونا عبر تويتر

 
العودة   منتديات أحباب طيبة > أقسام بلادي الحبيبة My beloved sections > موسوعة المدينة المنورة Encyclopedia Medina > المسجد النبوي الشريف
التعليمات قائمة الأعضاء التقويم مواضيع لا ردود لها اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 03-10-2013, 03:48 PM   رقم المشاركة : 1
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 35243562
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال


المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال









03-09-2013 05:46 pm
طيبة اليوم - المدينة المنورة :

توقع خبراء عقاريون في المدينة المنورة أن يتراوح سعر المتر المربع في الأراضي المنزوعة لصالح مشروع توسعة المسجد النبوي الشريف بين 130 إلى 400 ألف ريال، مشيرين إلى اختلاف القيمة السوقية للمتر المربع بحسب المسافة الفاصلة بين موقع الأرض والمسجد النبوي الشريف، متوقعين أن يتزامن نزع ملكية الفنادق والعمائر السكنية، مع نمو في أسعار العقارات في ضواحي المدينة المنورة.

وأكدوا -بحسب عكاظ- أن سوق المدينة المنورة العقارية ستشهد حراكاً كبيرا خلال الفترة المقبلة، مع توقعات بتجاوز الاستثمارات 50 مليارا، وذلك في ظل ازدياد الطلب على المنتجات العقارية المختلفة، والمشاريع الضخمة التي تتضمن التوسعة الكبرى للمسجد النبوي الشريف.

وقال الخبير العقاري تركي السهلي «إن سوق المدينة المنورة نشطة نظرا للمكانة التي تحملها المدينة إضافة إلى مشاريع التنمية المختلفة، إذ أن المدينة المنورة وعلى مر التاريخ كانت وما زالت مدينة حيوية عقارياً، وستظل كذلك، في ظل المشاريع الضخمة التي تُنفذ لتوفير كل السبل التي تسهل لزوار المدينة الوصول إلى المسجد النبوي الشريف»، متوقعاً أن تصل قيمة المتر المربع في العقارات المنزوعة إلى ما بين 130 إلى 400 ألف.

وأشار إلى وجود نوع من الارتفاع في أسعار الأراضي المختلفة في المشاريع المحيطة بالمنطقة المركزية، في ظل وجود مشاريع سابقة كانت عبارة عن مساهمات عقارية، ما تزال في طور البناء والتشييد.

من جهته قال الخبير العقاري في المنطقة المركزية ناصر الفهيدي «إن الاستثمار في عقارات المنطقة يعتبر من الاستثمارات الواعدة، في الوقت الذي يحقق الاستثمار فيها عوائد ربحية تتراوح ما بين 7 و 8 في المائة»، مشيراً إلى أن المتغيرات التي تشهدها السوق العقارية بالمنطقة أعطت بعدا استراتيجيا للمدينة المنورة كمنطقة استقرار عقاري، وهي التي تنافس العواصم العالمية في جذب الاستثمارات العقارية بشكل خاص، لافتا إلى أن المنطقة ستحتاج خلال الفترة المقبلة لمنتجات عقارية سكنية على وجه التحديد خاصة مع المشاريع الضخمة التي بدأت تأخذ حيزا كبيرا من المساحات العقارية المهمة.

وتوقع أن تباشر اللجنة المختصة لتقدير التعويضات والمكونة من ثلاث جهات حكومية هي إمارة المنطقة وهيئة تطوير المدينة وفرع وزارة المالية في مخاطبة ملاك العقارات والأراضي المنزوعة للبدء في إجراءات نزع الملكيات والتعويضات.

وتوقع تقرير رسمي صادر من هيئة تطوير المدينة بأن تساهم توسعة المسجد النبوي الشريف في تطوير المنطقة المركزية عمومًا، مشيراً إلى أن المنطقة المركزية أصبحت المنطقة الرئيسة لسكن قاصدي المدينة المنورة من الزوار والمعتمرين وضيوف الرحمن، وأصبح هذا التطوير الفندقي المكثف فعالاً في توفير خدمات الإقامة والإعاشة لهم، ولكن هذا النوع من الكتل العمرانية الفندقية قد جاء على حساب التماسك الاجتماعي بين المقيمين الدائمين والزوار.

المخطط الشامل

يقترح المخطط الشامل أيضا منطقة مركزية موسعة محاطة بالطريق الدائري الجديد تجاه الجنوب والشرق والشمال وبالطريق الدائري المتوسط تجاه الغرب، ومع هذه الحدود الجديدة، ستصبح مساحة المنطقة المركزية الجديدة حوالى ثلاثة أضعاف مساحتها الحالية، وستصبح المنطقة المركزية الجديدة أكثر قدرة على توفير الإسكان والمنشآت التجارية والخدمية والأمنية، لفائدة المرتادين والمقيمين.

وتتضمن التحسينات قصيرة الأجل الموصى بها الحصول على 39 هكتارًا من الأرض، بقيمة تعويضية تبلغ 2.16 بليون ريال سعودي، لتدخل كمساحة مفتوحة حول جبل سلع؛ مع البدء في تخطيط وتصميم مفصلين لنظام نقل عام مترابط لربط المسارات الأولية بالمواقع التاريخية وبمحطة القطار السريع ومن ثم بالمسجد النبوي الشريف. كما تتضمن تلك المشاريع الحصول على الأرض وبدء الدراسات الهندسية التفصيلية للطريق الدائري الجديد والشارع العريض الجنوبي الجديد (طريق الكعبة الجديد)، وتقدر تكاليف نزع الملكية لأراضي للطريق الدائري الجديد بـ 2.8 بليون ريال سعودي، والتكلفة التقديرية للشارع العريض الجنوبي الجديد تقدر بـ 972 بليون ريال سعودي.










 
من مواضيعي في المنتدى

0 أمانة المدينة تغلق 30 مطعماً مخالفاً
0 ليفربول يُعلن قرب ضمّ الإيفواري كولو توريه
0 طائرة عسكرية تسقط على حي سكني في صنعاء
0 إصابة 7 طالبات و معلمات في حادث مروع على طريق الجنوب
0 سلسلة مؤذني المسجد النبوي الشريف 11 Mwzni the Prophet's Mosque 11
0 الشريم العمل التطوعي هو ترجمان لصورة من صور الإسلام الراشدة
0 الغذاء والدواء تحذر من جهاز تبييض الأسنان المنتج من وايت سمايل
0 مساعد مدير عام الجمارك يتفقد جمرك مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز بالمدينة المنورة
0 مدني المدينة ينقذ عائلة من حريق أشعله أطفال ويباشر سقوط عامل في بئر مصعد
0 تعاون بين التدريب التقني والمهني وشركة دار البندر لتوظيف12.000 شاب وفتاة
0 جمعية الإعلام الإلكتروني تبدأ استقبال طلبات الراغبين بعضويتها
0 مقتل 22 في حادث غرق أتوبيس بالنيل في جنوب القاهرة
0 تنظيم أول ملتقى لأشهر خطاطي المصحف الشريف بالمدينة المنورة Organize the first forum f
0 الخدمة المدنية تعلن أسماء 540 مواطنًا لشغل وظائف تعليمية
0 جمعية الثقافة والفنون بالمدينة المنورة تقدم مسرحية سفينة الأصدقاء بالجنادرية 27
0 أفلام تعليمية في إنتاج الوسائط لهيئة التدريس بجامعة طيبة

  رد مع اقتباس
قديم 03-10-2013, 07:50 PM   رقم المشاركة : 2
أبو فيصل

][ إدارة الموقع ][

 
الصورة الرمزية أبو فيصل








معلومات إضافية
  النقاط : 10
  المستوى : أبو فيصل is on a distinguished road
  الجنس :
  عدد الزيارات : 421757
  الحالة : أبو فيصل غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


!..My SmS ..!
 

شكرا لكم لقبولي بينكم


 

افتراضي رد: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاستاذ سعود عبدالغني
يعطيكم العافية
وشكراً لكم






 
من مواضيعي في المنتدى

0 أسئلة هامة واجوبة تامة
0 رد: مشاركة مكررة !
0 الرجال أجمل من النساء
0 وقفة مع الصديق الحقيقي
0 نوادر وطرائف منقول
0 تهاني عيد الفطر المبارك
0 اسعد الله صباحكم بالخيرات والمسرات Morning goods
0 رد: وظائف شاغرة على برامج التشغيل الذاتي بمستشفيات مكة والمدينة والقريات وبيشة
0 إذا تم كسر بيضة
0 مشاركة مكررة
0 حكمة جميلة للفائدة
0 سجل التواصل لشهر ذو القعدة 1430هـ
0 راجل داسته عربية
0 مساء النور والسرور Good evening
0 رد: صحة المدينة المنورة تمنح ثلاجة الموتى غرفتين إضافيتين وتنقل غرفة الطب الشرعي
0 مكرر

  رد مع اقتباس
قديم 03-10-2013, 09:40 PM   رقم المشاركة : 3
سعودعبدالغني
مؤسس ومدير عام المنتدى
 
الصورة الرمزية سعودعبدالغني









معلومات إضافية
  النقاط : 83
  المستوى : سعودعبدالغني تم تعطيل التقييم
  الجنس :
  عدد الزيارات : 35243562
  الحالة : سعودعبدالغني غير متواجد حالياً
 
 

معلومات العضو


مهنتي
دولتي
الجنس
هوايتي
جنسيتي
!..My SmS ..!
 

هذا المُنتدى للجَمِيع فشرفونا بتواجدكم


 

افتراضي رد: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال


أبو فيصل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
شرفني مروركم وأسعدتني ردودكم على موضوعي
.. تقبل خالص إحترامي وتقديري.






 
من مواضيعي في المنتدى

0 فيصل بن سلمان يوجه بتوسيع النقل الترددي على 4 مسارات خلال رمضان
0 سوني تلمح إلى إطلاق ساعة ذكية جديدة الأسبوع القادم
0 جمعية زهرة لسرطان الثدي تدشن أعمال المكتب التنسيقي بمنطقة المدينة المنورة
0 الأمير خالد الفيصل يستقبل المواطنين في مبايعة ولي العهد اليوم
0 بالصور عمل المدينة يضبط ٥٨ مخالفة في جولة تفتيشية بمهد الذهب
0 تقنية البنات بالطائف تعلن توافر 19 وظيفة نسائية
0 الخدمة المدنية تبدأ إجراءات شغل 52 ألف وظيفة تعليمية هذا الأسبوع
0 عاجل تنشرأرقام المقبولين والمقبولات لدخول الاختبار التحريري لوظائف جامعة الطائف
0 صحة المدينة تشكل لجنة للتأكد من خدمات مستشفى خاص
0 بدء محاكمة 5 طالبات تسببن في وفاة 3 معلمات
0 سمو الأمير عبدالعزيز بن ماجد يناقش العديد من القضايا الخاصة بالشباب والشابات بالمدينة
0 برنامج عالمي لتطوير أداء 180 معلماً ومعلمة بمدارس ينبع
0 مدرس اللغة العربية لغير الناطقين بها الأستاذ الدكتور عبد الرب نواب الدين
0 الهلال يزيد المخزون اللياقي لـ ياسر
0 العثور على العم محمد بعد فقدانه لـ 18 يوما
0 إعلان أول وفاة بمرض كورونا في المدينة المنورة

  رد مع اقتباس
إضافة رد


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: المتر المربع في العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبوي 400 ألف ريال
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
خادم الحرمين الشريفين يضع حجر الأساس لتوسعة المسجد النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 2 09-25-2012 06:02 PM
المالية تنفي ما نُشر عن العقارات المتوقع إزالتها لتوسعة المسجد النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 2 07-06-2012 03:54 PM
دعوة أصحاب العقارات المنزوعة لصالح الدائري الأول وتوسعة الحرم النبوي سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 4 09-13-2011 10:58 PM
تقديرات العقارات المنزوعة لمطار المدينة سعودعبدالغني عن منطقة المدينة ومحافظاتها 2 11-29-2010 11:11 PM
15 مليار ريال تعويضات العقارات المنزوعة لتوسعة المسجد النبويSR 15 billion compensati سعودعبدالغني المسجد النبوي الشريف 5 10-07-2010 04:02 AM


الساعة الآن 08:08 AM


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
°¦|°• مصرح من وزارة الثقافة والإعلام°¦|°•
اختصار الروابط
..::.. رســمـ كــمـ للتصميمـ ..::..